堺筋道頓堀グリーンコーポラス

  • 大阪府大阪市中央区島之内二丁目

  • / 日本橋駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 13階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
8,800万円
85.5万円/㎡
相場
9,820万円
95.4万円/㎡
6,759
8,800
10,841
12,881
AI査定結果
推定相場価格
9,820万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,800万円〜10,841万円
85.5万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
堺筋道頓堀グリーンコーポラス
8,800万円（85.5万円/㎡）/ 13階 / 102.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/108,800万円85.5万円13階 102.98㎡ 3LDK西
2025/04/2410,800万円104.9万円13階 102.98㎡ 3LDK西
2025/02/013,870万円61.7万円10階 62.69㎡ 3LDK南
2024/11/166,300万円61.2万円13階 102.98㎡ 3LDK南
2024/10/173,400万円70.1万円8階 48.51㎡ 2LDK南
2024/10/073,530万円72.8万円8階 48.51㎡ 2DK-
2024/09/263,480万円71.7万円8階 48.51㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は85.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10堺筋道頓堀グリーンコーポラス
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅4分 8,800万円85.5万円102.98㎡3LDK13階 / 13階建 西1981年107戸SRC
2025/04/29サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 12,800万円105.7万円121.14㎡3LDK+S13階 / 14階建 南1980年113戸SRC
2024/08/11大手前コープ
大阪市中央区谷町一丁目
天満橋駅2分 7,580万円64.8万円117.05㎡3SLDK9階 / 13階建 南1977年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、大阪市中央区では10.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して71.7%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積92.98㎡〜112.98㎡の平均販売価格
大阪府
32.7万円/㎡
前年比+16.0%
大阪市中央区
49.8万円/㎡
前年比-10.2%

マンション概要

マンション名堺筋道頓堀グリーンコーポラス
所在地大阪府大阪市中央区島之内二丁目
交通日本橋駅徒歩4分
築年月1981年
階数13階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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